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目前分類:產業新知 (537)

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        臺北市政府於16(),由蔡炳坤副市長代表,接受來自7間企業聯合捐贈的民生用品,提供給臺北市防疫旅館,希望幫助民眾度過14天居家檢疫期間,蔡副市長特別感謝企業們的善心與付出,也代表市府頒發感謝狀予7間企業,在疫情期間能為民眾帶來正面能量。

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防疫物資捐贈儀式

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防疫包內容物

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圖1

(新第來亨建築董事長許清芳及女兒向來鎖定台北市推案,歷年實績近百件。)

「就算房價再高,就是有一群人非台北市中心不可!」在建築業界擁有40年資歷的老字號品牌、新第來亨建築,一直堅持只蓋台北蛋黃區南北座向的小宅,不僅採成屋銷售模式,更做到用冷暖氣、沙發、床都SET好的「完成屋」狀態交屋,客戶開門看到的就像一間飯店房間那樣即可入住,直接免除一般預售交屋後將近兩三年整個社區敲敲打打、不得安寧的裝潢期困擾。董事長許清芳指出,「卡位投資蛋黃區」、「市中心養生」這2大趨勢,吹旺台北市中心小宅買氣。像是新第來亨建設在內湖推出的「瑪瑪咪雅」,總價988萬起買台北市的絕版震撼價,2房自備款更是只要一張大立光的價格,開案不久即迅速吸引自住、置產客掃貨。

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(「瑪瑪咪雅」建築外觀。)

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羅斯福路三段鄰近師範大學、台灣大學,居住氛圍深具人文質感。

台北市羅斯福路有一段到七段,究竟哪一段最有價值性?購屋客指名入住的熱門地段,就屬羅斯福路三段最搶手,區內有台師大、古亭國小,人文書券氣息濃厚,捷運有台電大樓站、近建國、水源快速道路,交通機能成熟便利,其中羅斯福路三段更是北市頗負盛名的金融要道,逾20家銀行在此駐點,兼具居住、金融、學區、生活、交通等全方位機能,居住環境舒適宜人的條件下,吸引許多台師大畢業的高知識份子以及學界教授、企業主、律師、醫師在該區買房,凝聚了一群眼界相當、質感好鄰的優質客群。

 

現階段羅斯福路三段土地開發已飽和,要找到素地堪稱稀有難尋,目前線上僅有兩案包括億級豪宅「冠德羅斯福」以及小宅「大安MONEY」推出,由於地段實在太珍稀,加上本身產品力加乘下,近期兩案皆創下熱銷佳績,堪稱北市討論話題超夯建案。

 

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【LINE 熊大農場】x【美樂蒂】合作登場

 

充滿熊大的農場手遊「LINE 熊大農場」要和三麗鷗的人氣明星「美樂蒂」展開合作囉!

本次參與合作的角色包括「美樂蒂」、「酷洛米」、「彼安諾」,以及美樂蒂一家人都將在熊大農場中登場。合作期間將推出充滿萬聖節氣氛的限定角色小夥伴與原創裝飾,農友們可以從「列車排名賽」及各種合作活動中入手聯名合作道具,合作期間登場的「美樂蒂的杯子蛋糕店」還可生產各式各樣的杯子蛋糕到「酷洛米的交換商店」交換活動限定的裝飾與角色小夥伴,大家一起來熊大農場來和美樂蒂共度特別的萬聖節吧!

        【合作期間】9月29日(二) 10:00~10月20日(二)09:59

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手術級口罩、N95口罩、防護衣、面罩及護目鏡 上網訂購一鍵完成

個人防護用品全品項送全球不卡關 不限訂購金額 給你十足防護!

 

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授證前大合影

 

台灣美髮產業可以說是百家爭鳴,街頭店家林立、產品更是琳瑯滿目,消費者追求美麗的渴望,與日俱增。中華亞太頭皮產業發展協會理事長廖延修,早已預見這個美麗商機。今日由中華亞太頭皮產業發展協會及沈默是金開發企業有限公司主辦前無古人後無來者的中華亞太頭皮調理師授證盛典,由中華亞太美業國際認證機構授證,於三重區貝斯薇榳會館盛大舉行,共有200多位頭皮調理師授證,席開30桌,座無虛席。

 

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由大宇資訊正式授權,《仙劍奇俠傳》之父姚壯憲監製、「Future Game」所代理的《仙劍奇俠傳-宿命》於今日釋出全新改版內容,此次改版將開放全新御靈及法寶化身,同時也將展開全新的門派活動。

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全新改版「聖山爭奪」

聖山攻防 蜀山起義

這次改版將開放門派活動「聖山攻防」,所有報名的門派將會根據實力,分配到不同的聖山爭奪戰場,每個爭奪戰場,將會組成三個陣營,而門派會隨機分配到不同陣營,活動開始後,所有玩家可以在任意區域進行駐守,選擇對立陣營的區域進攻,玩家可以通過挑戰和偷襲決定勝負,每天也會根據個人以及陣營仙力排名發放獎勵,達成指定連勝目標還有額外獎勵唷!

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▲秋意漸濃,花蓮文旦的產季也隨之到來。(截自徐榛蔚粉專)

 

秋意漸濃,花蓮文旦的產季也隨之到來。今年,花蓮縣政府為了讓民眾都能買到最高品質的文旦,特地使用文旦糖度檢測儀器,精心挑選產品,好讓大小朋友都能吃到擁有「微酸回甘黃金比例」的文旦。

 

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20200912京懋VIP公益音樂會-30

圖:灣聲樂團演奏世界民謠,美聲歌后許景淳獻唱民歌金曲。

 

京懋建設9/12晚間在桃園皇家薇庭宴會廳舉辦「2020京懋VIP公益音樂餐會」,邀請住戶、京懋貴賓與廠商參與,現場超過800人一同欣賞經典音樂演出、共進晚宴。今年的音樂餐會由灣聲樂團以古典弦樂形式演繹世界民謠,美聲歌后許景淳演唱月琴、橄欖樹等民歌經典,而最讓賓客驚喜的是,以神秘嘉賓身份登台的姜育恆,一連獻唱「驛動的心、別讓我一個人醉、再回首」三首代表作,與台下觀眾互動連連。在活動當日,京懋建設也邀請賓客參與公益行動,現場募款總額超過300萬,全數捐贈桃園家扶中心「京懋助貧獎學金」專款,幫助桃園地區150位清寒績優大專生求學圓夢。

 

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0910【PChome 新聞稿】AI大數據選品助攻添業績 營收創歷年同期新高紀錄

 

網路家庭(8044-tw)今(9/10)公告109年度8月份營業收入。109年度8月份合併營收為新台幣38.63億元,較去年同期成長14.7%,創歷年同期新高紀錄,累計1~8月合併營收為282.84億元,較去年同期成長15.6%。營收動能主要受惠旗下PChome 心禮節活動,結合七夕、父親、中元三大節日,同步線上、線下娛樂結合購物模式,首度於台北小巨蛋開辦PChome 狂禮 88演唱會,刺激送禮及節慶採購需求再提升,造節策略拉抬整體銷售,增進整體訂單向上成長,且網路獨家販售米其林星級美食,成功創造話題,為營運表現再添動能。

旗下PChome 24h購物積極優化購物系統,提升良好消費體驗,於心禮節檔期強化AI大數據選品,鎖定消費客群,精準推薦個人化商品,集結百大品牌聯合促銷,透過有感金流回饋加持,有效挹注營收。且結盟品牌打造獨家活動,推陳出新高市場關注度之商品,強化商品量能,為搶攻沉浸式體驗商機,8月獨家開賣「AORUS 15G 15.6吋電競筆電」,為世界首台虛擬實境電競筆電,帶動整體電競買氣升溫,挹注業績,穩坐3C零售通路領導地位。

積極拓展低溫及冷凍食品銷售能量,旗下PChome 24h購物延續去年販售米其林星級美食的話題熱潮,今年再度開賣baan Taipei泰式拌麵及雪糕,以兼具美味及道地泰式的即食料理,建立市場區隔策略,提高市場銷售熱度。此外,入秋養生保健意識升溫,帶動運動產品持續熱銷,除居家健身器材外,高單價按摩槍買氣續增,且除了運動專業用途外,更加普及於日常生活按摩保健中,帶動買氣成長。

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根據世界衛生組織(WHO)研究顯示,80%以上的人類疾病及50%以上的兒童死亡都與飲水有著極大的關係,水,是維持生命的重要元素之一,現代生活存在更多未知的威脅,需求的不只是有水可飲,更要重視飲用水的潔淨與安全!在新冠肺炎全球肆虐的背景下,未知的威脅在地球蔓延,政府強力宣導你我戴上口罩、勤洗手、酒精也噴了,但別忘了喝進身體裡的水,除掉病菌及病毒也很重要!有鑑於此,賀眾牌與引領台灣創新技術之工研院攜手推出新一代淨水利器UVC LED 極效殺菌模組,用最新的科技打造淨水新高度。

 

賀眾牌與工研院一拍即合,推出新一代淨水利器!

台灣飲水機領導品牌-賀眾牌,於1954年開始致力國人飲水健康超過一甲子,多年來秉持「乾淨的水就是最好的水」理念持續研發創新,努力為國人的飲用水品質把關,60多年服務從北到南客戶的經驗,實際了解每個地區不同水質的需求,也倡導不只飲用水要乾淨,洗滌食物、水果、生菜等,洗完便直接入口的食物,或是清洗家中抵抗力、免疫力較差的家人的食器,都建議在食用或使用前,用過濾過的淨水洗滌過,才真正有保障!

 

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匯泰鴻-1

全球仍身陷新冠肺炎衝擊之下,不過台灣防疫控制得宜,在疫情趨緩後,房地產具有的保值效益被突顯,加上利率持續探底、美中衝突加深加速台商資回流推波助瀾,房市重新回到投資市場的焦點,資金狂潮紛紛湧進精華地段、具收益或增值效益、擁有特殊性、稀有性的產品,保值效應帶動一波置產熱潮。

 

匯泰機構近期在中山區建國北路、長春路口角地推出「匯泰鴻」,吸引不少置產客進駐,由於地段特殊,不少買家都是希望能在市中心、交通便利處有個能夠擺放或展示收藏品、休憇或招待友人的空間,資金潮下多金貴客出籠,加速了精品小宅的銷售,推出二個多月來已有六成銷售率

 

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聯上大喜-1

 

疫後房市出現一波熱潮,聯上開發在三重區二重疏洪道右岸推出的「聯上大喜」,挾著永久無限棟距的水岸綠地景觀,並以台北市高級住宅的規格導入新北市,由於房價相對台北水岸住宅親民,吸引不少台北客的注目,推出二個多月來銷售率直逼五成。

 

近大台北地區房市的發展,具有水岸第一排景觀題材的推案,向來是票房保證,相對於台北市大直地區水岸房價多在每坪200萬元以上,新北市如三重仁義段、板橋江翠北側等水岸重劃區近年也成為推案重鎮,而二重疏洪道重劃區則因擁有大都會公園424公頃的帶狀綠地所形成的寛廣視野,以及住宅與綠地的緊密聯結,成為獨樹一格的水岸景觀區段。

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根據中央健保署108年用藥資料庫統計,國人排名前十大用藥,便秘相關藥品佔了兩大項,每年用量至少4.6億顆,顯示示國人有便秘問題不在少數。有民眾為了快速解決排便問題,或容易有便秘困擾的年長者,往往會先用瀉藥或浣腸劑來解決便秘問題,卻忽略便利之下可能隱藏的風險,長期使用浣腸劑恐會成癮,其插管頭形尖銳,若使用不當可能會造成直腸受傷或穿孔;有些瀉藥藉由刺激大腸激烈蠕動進而排便,長期服用,藥量需增加,而恐造成藥物依賴性。

 

看準國人需求,杏輝(1734)正式引進日本最暢銷的新型氧化鎂便秘藥,該產品以專利技術萃取天然海水成分,溫和無刺激性,3歲到高齡者均可服用,高居日本市場銷售率6成以上,足見該產品受消費者的信賴與喜愛。

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體驗「偽搭機」,世貿一館17號出入口帶你一秒到韓國

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  韓國觀光公社將於8/28-8/31在台北世貿一館舉辦的台北國際觀光博覽會帶領民眾在台灣體驗韓國,攤位號碼A116的韓國館位於台北世貿一館17號出入口,攤位主題將繼續圍繞於【韓國想見你】上,傳遞「台灣旅客想念韓國、韓國想與台灣旅客相見」的心意。今年因新冠肺炎疫情的影響,訪韓旅遊受到限制,因此韓國觀光公社精心將韓國館打造成小型機場與機艙,並與大韓航空、韓亞航空、真航空、濟州航空一起舉辦「偽搭機前往韓國旅遊」相關活動,不但讓民眾在韓國館就能輕鬆體驗搭機遊大邱、務安(全羅南道)的樂趣,完成指定任務還可兌換精美禮物。

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近年來Fintech金融科技蔚為顯學,許多傳統金融業也開始向數位靠攏,希望爭取媒體版面與年輕族群的eyeball。談到Fintech,許多人關注焦點往往集中於大型金融機構轉型,或是微型新創服務興起,但其實在台灣,也已有資產管理公司在創新領域持續深耕多年。

 

不只持續進步,而且不斷進化

深耕台灣30年的富蘭克林證券投顧,身為台灣歷史最悠久的資產管理公司之一,從未停下進化的腳步,尤其在數位轉型方面更是不遺餘力。自2014年開設LINE官方帳號開始,富蘭克林陸續成立了臉書粉絲專頁、線上交易平台國民e帳戶、Youtube官方頻道、AI智能客服與理財機器人等多元化的數位工具與服務,不斷增加數位轉型的深度與廣度,更在2020年推出雙平台基金交易APP,朝無時差投資生態圈邁進一大步。

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喜迎上半年營收突破兩百億歷史新高、獲利成長1.4倍

 

0813【PChome 新聞稿-附件】PChome網路家庭109年第二季合併營收為102.94億元,較去年同期成長16.61%,創下第二季同期歷史新高紀錄!

 

台灣最大電子商務集團網路家庭(8044-tw)於今日(8/13)公布109年第二季財務報告,109年第二季合併營收為102.94億元,較去年同期成長16.61%,創下第二季同期歷史新高紀錄,寫下連續3季超過百億營收的好成績,累計109年上半年合併營收為209.73億元,也達成上半年營收即突破兩百億歷史新高紀錄,上半年營業利益2.08億,與去年同期相比成長71.6%,合併稅後淨利1.52億元,較去年同期成長1.4倍,表現亮眼。

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近來頻傳熱銷的江翠重劃區單元DE區,在國泰、國美、潤泰、遠雄等一線建商推案陸續完銷的熱度下,下半年建商信心大增,挑戰區域天花板價的同時,也打破首購盤框架,出現坪數放大、格局豪宅化、社區高均質的「終極換屋」產品。麗寶集團旗下專攻雙北高端換屋的品牌麗盛建設,本月在正對2,099坪稚匯公園首排、與江翠未來核心商城「立信帝國花園廣場」隔街的672坪三面臨路基地上,推出總銷16億的「大璽Master One」,訴求江北重劃稀有獨棟49坪大三房、58坪四房與66大四房雙併雙梯戶型,潛銷一個月已被預訂逾3成。

 

區域仲介指出,「江北DE區的換屋、置產客群在今年大幅攀升。」近一年半來包括「潤泰峰匯」、「遠雄江翠」、「國泰朋」、「國泰田」、「國美翠亨村」、「麗寶挪威森林」、「立信瀚疆」及「帝景」都開始推出4、50坪產品,甚至挑戰60多坪,但多數在規畫上仍無法解決社區大小坪數混雜、單層多併這兩大痛點。

 

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抓準科技成長趨勢,掌握創新投資方向

全球股票型基金勝出關鍵為科技股,以「動態定投術」布局!

 

  在疫情衝擊過後,資金寬鬆,尋找投資機會,美股指數陸續突破前波高點。富蘭克林華美投信表示,以美國為首的科技類的財報公布,顯然不畏疫情影響交出亮麗成績單,新趨勢包括:居家辦公、雲端教學、網路通訊與遠端醫療等,因疫情反而更助長其趨勢發展,造就關鍵性的投資價值,這類股票回到前波高點更創新高,中長期仍具成長性,建議利用「動態定投術持續布局,並鎖定投資於科技成長類趨勢的全球股票型基金。

  富蘭克林華美新世界股票基金經理人左思軒表示,投資上仍看好中長線發展趨勢的科技類股與少數醫療類股;非經濟因素的衝擊,對操作者來說應該勇於進場布局,除非遇到經濟環境確定衰退,否則操作團隊一致認為以科技為首的創新發展公司,持續有投資價值,無論本益比來到2030倍,受目前大環境所需要的科技產業仍最具成長潛力,值得長期投資。

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從去年底美中貿易戰到今年橫掃全球的疫情,將九成以上旅外台商和在海外留學就業的豪2代、富3代都回到台灣居留,加上美國發動「QE無上限」,讓滯台資金浪潮水位高漲,地產專家表示,信義計畫區豪宅,沒有意外,再次成為超強吸鈔機。統計數據顯示,今年前5個月,信義計畫區有 11 筆億元豪宅成交,總成交金額超過 21.5 億元,等於每兩周就賣掉一間豪宅。

 

代銷業者慕樺廣告比較成交價格數據後發現:近一年信義計劃區中古豪宅成交行情都在150-180萬間,唯獨美國白派建築大師操刀的「琢白」,成屋後已成交戶全數站穩200萬俱樂部VIP,「這些具有國際視野的豪2代、富3代和新創初代開始掌握購屋決定權,大多獨鍾國際建築大師的高級訂製款豪宅。」理查麥爾白派建築的白色堅持、幾何秩序、比例美學,將紐約國際大城當代最經典的建築風格,首次原汁原味扎根信義計畫區,讓新富豪們回到台北也能看到紐約白派大師的作品,就不難理解,在具有國際背景的新富世代開始參與決定該買什麼樣的房子時,會在信義豪宅圈掀起「麥爾白」熱。

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