內政部為打造「住者適其屋」的社會,落實居住安心政策,積極整合政府與民間資源,今(107)年1月推出社會住宅包租代管試辦計畫,由6直轄市率先推動,提供房東賦稅優惠、補助修繕費用、居家安全保險及公證費,房客租金補助及業者服務費用,截至12月18日底止,累計已媒合2,683戶,約等同9個中大型社區的規模,且數量持續穩定成長,讓無力購屋家庭有多元的居住選擇。

此外,內政部為保障人民居住權益,並發展租賃住宅服務業,於今年6月27日施行國內第1部對於住宅租賃產業規範的專法「租賃住宅市場發展及管理條例」,開創健全租屋市場的新紀元,建立包租代管專業服務制度,協助租賃雙方快速處理房屋的日常修繕、租金收取、溝通協調等繁雜事務,串起房東、房客間的服務橋樑,有效減少租賃糾紛發生,目前已有514家業者申請經營許可,除6直轄市、基隆市已成立公會,新竹市等縣市公會也相繼成立,希望透過租賃住宅服務業的用心經營,使房東出租更放心,房客承租更安心。

內政部強調,歡迎房東放心將住宅拿出來,加入社宅包租代管的行列,交由政府委託的業者出租及管理,享有保證收租、專人代管、賦稅減免及修繕補助等優惠服務,使租賃雙方更有保障,一般租屋市場也正逐步建立包租代管專業服務制度,有意願加入的房東及有租屋需求的民眾,歡迎到內政部不動產資訊平台的社會住宅專區(https://goo.gl/s9rpBE)查詢相關資訊,或撥打1999向直轄市政府洽詢。

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