
後疫情時代來臨,房市買氣漸回溫;受惠貨幣量化寬鬆與低利率政策,市中心百坪以下輕豪宅再受買盤青睞。專家分析,台北市近期表現亮眼,尤其信義區線上計有6個建案,平均成交單價落在110至120萬元,目前房價正處於築底階段,若能找到規劃好、價格優的產品,現在就是購屋好時機。
僑聯建設表示,觀察北市蛋黃區行情、破百萬已是基本盤,信義計畫區豪宅單坪穩站200萬元,松德路、松山車站預售新案成交落在120萬上下。反觀已完工新成屋受到的價格波動因素較小,議價空間更具彈性。
專案經理表示,交通動線選擇多是信義區優勢,包括擁有藍線永春站、綠線松山站雙捷運機能,步行僅7分鐘左右;且永吉路是信義區的金融大道,自行開車至國道1號、市民大道都很方便。另外車程5分鐘可至信義計畫區、但房價僅信義計畫區1/2。「這些條件成為醫生、自營商、科技業、金融業高階主管以及二代置產、或華廈換屋客層入主的原因。」 來人部分,6月相較於4、5月,新來客量不僅增加2成,客戶回訪意願亦提升許多。
由於當地屬於開發成熟的市中心,周邊多30年以上的40坪電梯華廈,加上信義區土地取得實屬不易、都更開發窒礙難行,故近2年來推案以小基地規劃為主力。
痞客邦 痞好康 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

水岸公園第一排景觀宅,一直是地狹人稠的大台北都會區最稀缺的產品,賣一塊少一塊。國際頂尖豪宅都座落在水岸公園旁,像是對位倫敦140公頃海德公園旁全球10大豪宅之首席名宅海德公園1號、紐約341公頃中央公園第一排每坪上千萬台幣行情,以及大直河濱公園首排200多萬和大安森林公園每坪上看300萬元的元利ONE PARK,幾乎所有擁有水岸公園首席條件的住宅,都是非富即貴的「大腕」。上市建商「聯上開發」在三重二重疏洪道重劃區右岸的預售新案「聯上大喜」,面水岸、424公頃大都會公園第一排,和機場捷運新設A2a站點計畫等3大優勢齊聚,不單橫掃三重區域客,更用大安森林公園1/6價,更吸引中山、大同、大安、內湖和港資買家出手。
甲桂林副總劉吉祥分析,有購屋計畫的民眾今年都該認知到「資產為王」的時代來了!!在通膨蠢蠢欲動下,選購保值性資產為首要考慮,而「雙北最能撐起資產價值有3大條件:水岸公園!水岸公園!還是水岸公園!」但二重疏洪道重劃區很多案子會有基地不夠大、非水岸公園第一排、當層戶數過多影響居住品質、推案建商施工品質打問號等4大缺陷。曾在士林官邸推出超豪宅「聯上涵玥」,榮獲德國iF設計大獎的聯上開發,把台北高端住宅才有的呂建勳建築大師團隊與高級住宅建材規劃,搬到三重大都會公園第一排「聯上大喜」,全方位解決區域痛點,一登場就捲起熱銷話題。
「聯上大喜」,在大都會公園第一排1,233坪基地上,規劃24層SRC鋼骨地標,開出20-40坪擁有水岸綠地豪景的格局,後棟銜接三重中正北路商圈消費機能,建案內規劃15項星級飯店公設,32%低建蔽創造出580坪前庭後院包圍的「城市綠莊園,水岸新地標」,基地旁就有U-BIKE站,加上新北市府拍板機場捷運線在A2(三重站)到A3(新北產業園區站)中間要增設的A2a站,就在個案旁150公尺處,兩站進台北,5字頭開價,對有需求往返國際的傳產、金融、電子科技與貿易背景的台北買家來說,是一次到位買齊水岸、綠地、捷運的最高CP值選擇。

痞客邦 痞好康 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
(2020/7/13) 臺灣股票市場已於3月23日全面施行逐筆交易新制與國際正式接軌,新制上路後的股票市場,交易更加快速、價格揭示更即時,除了市場成交量能增加之外,隨著民眾使用電子交易平台的需求持續增加,推動電子下單比重攀升,於今(2020)年 5月單月整體市場電子下單占比已突破七成,創下歷史新高。台新證券總經理林献群表示,為了滿足民眾使用電子交易系統快速下單掌握契機的需求,台新證券攜手三竹資訊於台新證券APP推出閃電下單服務,只要兩個步驟即可完成交易,讓民眾用最簡易又便利的方式,進行快速下單交易,從容馳騁臺灣股票市場。
林献群指出,一般電子交易平台的下單程序較為繁瑣,得先從報價畫面連至下單畫面,每次交易都得設定買賣條件,確認後再執行下單才算完成委託。台新證券積極解決民眾證券投資交易的痛點,現在民眾只要使用台新證券APP,進入閃電下單服務,設定好買賣條件,於報價畫面點選欲交易價格,即能完成委託。簡單來說,只要一個介面、兩個步驟,就能完成電子下單,能同時能掌握委託成交資訊,交易速度不落人後。林献群補充表示,面對股市波動快速時,新推出的閃電下單介面能一鍵刪除多筆委託,民眾也能快速刪單降低投資風險。同時,為了避免民眾在交易畫面轉換時,誤觸下單,因此台新證券也特別設計了防誤觸的貼心功能,讓民眾可安心的進行快速交易。
台新證券致力於提供最好的證券服務,除了推出讓民眾以台新銀行網路銀行帳戶或是Richart數位銀行帳戶進行線上申請開立證券帳戶,線上加開信用帳戶服務,可免除臨櫃的不便,現今再推出閃電下單服務,不斷地在各項數位金融服務領域上求新求變,要讓民眾體驗更好的便利電子下單服務並享手續費優惠。林献群強調,台新證券將持續提供更友善的數位金融服務,期許成為民眾最貼心的證券智慧好夥伴。
痞客邦 痞好康 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
三花誌是三花棉業貫徹企業理念、善盡社會責任的文化及平面場域,透過這個平台,發覺並分享台灣這塊土地上的動人故事,為地方發聲而創刊的。最新一期的三花誌,走訪了科技產業蓬勃同時又充滿湖光山色的-內湖,規劃完善的綠色走廊清新舒暢,令人嚮往。美食家深入巷弄,從古早味台灣小吃到異國美食,用味蕾記憶內湖的美妙。此外,邀請專業自行車手來談談後疫情時代如何重新擁抱大自然。三花高職育才計畫,短短半年,新北東海高中就在AI人工智慧、創意餐飲與社會服務三大領域,交出令人驚豔的成績單,相當振奮!三花菁英種子學堂,賦予學生高度的涵養與實力,讓我們看見這群孩子未來的無限潛能。精彩的內容都在本期三花誌中,三花誌以贈閱的方式,於三花生活館自有門市及百貨專櫃各大通路賣場提供顧客免費取閱。
痞客邦 痞好康 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

THE BODY SHOP瞭解迷人秀髮造就美好一天的重要性。
豐盈堅韌的秀髮就從健康的頭皮開始,
THE BODY SHOP推出全新的薑根頭皮調理精華,
痞客邦 痞好康 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()