全球疫情影響，股匯市均受挫，國內央行宣布降息，市場反應不一，部分專家認為是大環境的不安全感，但也有部分專家認為資金、利率與台商回流以中長期來說對國內經濟及房市發展具有正向意義。尤其是房地產中高端產品，受其影響甚高，面對降息的利多，不動產投資置產階層紛紛瞄準具高保值性個案，趁勢殺進。
頂高機構看好小坪數熱潮，特別選在台北市中心正民權東路上，去年底推出適合置產、投資的「中山Q1」，規劃15-24坪產品，最大優勢為基地位置，位於40米正民權東路上，中山國小捷運站僅1分鐘距離，目前已接近銷售尾聲，現場僅24坪3戶可售。
民權東路第一排 稀有小坪數產品
「中山Q1」由豪宅推手頂高機構-頂格建設投資興建，過去深耕台北市中大坪數豪宅產品，去年底選在市中心推出適合置產的小坪數產品。規劃地上12樓、地下4層，一樓零店面，採飯店式設計大廳設計，為強化建築結構，特別採用SRC佐以制震壁做為輔助，每層樓高挑高4米，面對民權東路戶別大多享有101景觀或新光三越甚至未來雙子星等景觀，顯示其棟距視野極佳。
民權東路一段第一排，近幾年沒有小坪數個案推出，多為中大坪數規劃的新案，而本案距離新蘆線-中山國小站僅100米，散步約1分鐘，周遭生活機能豐富，採買轉彎走路就到晴光市場、雙城夜市，休憩功能則有晴光公園與雙城公園。
40米民權大道 小坪數 行情看俏
對置產客來說，投資置產一定要挑選精華地段，「中山Q1」鄰近多金融、傳產、外商，租賃的需求高，收租行情好，據租賃業者指出若以該案的15坪產品來看由於為新成屋且地段條件好，出租給外商行情月租金大約4.5萬起跳，投報率頗佳。
專案副理黃柏智分析，目前即將完銷，成交客戶輪廓全台北市客層佔6成，另外4成為區外客，甚至有多組日籍外商主管看好此地段而購買。
「中山Q1」所在中山區位民權東路上鄰近中山北路，以基地條件看，擁有40米道路寬幅的主幹道，中山區核心僅有中山北路、民權東路、南京東路、民生西路等道路，尤以中山北路行情最高，中古行情有百萬價值。
中山區這一帶中古大樓行情約60-120萬/坪，價格區間大的原因，攸關臨路條件與社區規劃及管理，據近期實價登錄，林森北路上14年屋齡的中古屋「歐夏蕾」因管理良善，加上挑高空間優勢每坪均價破8字頭，農安街近20年挑高中古宅「大漢雙城」每坪均價穩定居於9字頭，而「中山Q1」靠近中山北路，又位於正民權東路主幹道上，全戶型挑高四米，擁最新法規制震規範，搭配全新建材，專業中菱物業管理，加上小坪數規劃極為稀有，即將全新落成，戶數最後倒數。
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